老旧私产房屋楼板塌落该谁负责

我住的房子是五十年代建的三层楼房，房体下沉，破损严重。有的厨房天棚经常掉下碎土石块，都露出楼板钢筋，有的地方都疏散了，真怕哪天塌落下来，这事谁管呢