房子付了首付款,签了合同,房贷还没有办下来,也没有

认真学习合同、对照合同，看看双方有没有违约情形，如果有，是可以主张违约金赔偿。

如果你的房贷批下不来可以要求退款。可保存号码，有问题随时联系。如果觉得回答中肯，望采纳。如果您看了诸多回答仍得不到清楚的答案，可以来律所面谈，我们会给您一个处理问题的详细的让您思路清晰的方案。

协商解除合同。

那没办法，如果房子没有预售证，可以要求退房

这是市场价，谁也左右不了。。。