怎样才能让销售把房子卖给我??高分求!!（来自上海绿洲香岛小区）

2）我在上海，上海闵行区松江区中的绿洲香岛花园，3月21日开盘？，那么契税是不是新政的180－100×1％的契税呢，可为何销售说没了呢，可是我去的时候销售说都销售光了，只有一套2楼户了，现在把我家的商品房出售（普通住房，我好想买哦，可是我晚上查了网上房地产？我该怎么办，明明显示还有好多套没卖！！（黄色代表已签合同）绿色表示没... 展开

理想战争|2015-05-02 11:52 |来自北京市

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tj51

不要着急，继续沟通，现在很多上海的房地产商都是自己给自己打气，没有卖出去的房子说已经卖完，主要是营造气氛，提高房价。

2015-05-02 12:38

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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zx9012

哪个销售不想卖产品的，如果你问了好多人都说卖完了，那估计是都已经有人定好了，或者是那销售经理的朋友什么的，先定下了，不让卖了，这个你找销售人员是没用的，去找他们负责人，买东西还红包呀，那房子在你们那很火吗，人人抢着买吗，现在什么环境，再说何必非要单恋一枝花呢。我认为你真的想买就去找他们领导吧，在网上查，他们可以说还没来的急往上登记呢，还是去找他们经理谈，套套他们经理，别给我说你不会说话哈！

2015-05-02 12:28

来自北京市

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尹怡人

或者你帮我找一下你们经理你自己先选择好你要的那个户型，他开始说没有的时候你问他那卖出去多少钱，如果你们能帮我想办法的话我觉得可以买（前提价格你要先弄好，这个二楼我肯定是不要的，然后你就过去和销售人员说，这时水分不多），你就不要介绍了，我就要这套，如果没有的话我就不考虑你们这个楼盘了，自己觉得可以买了

2015-05-02 12:12

来自北京市

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lbtn

能网络没有更新。普通住房定为140平米以下、总价98万以内的住房普通住宅满2年后出售的免收营业税（2年内还是总价的5、总价98万以上的非普通住宅免征土地增值税（千分之五）和印花税满五年后营业税征收差额部分（总价减去买进价）的5.45%）和印花税（万分之五）不论年限只征收1%的个人所得税购买90平米以内的第一套住宅契税只征收总价的1%（其他1.5%）贷款可贷8成利率下浮30% 140 展开

2015-05-02 12:03

来自北京市

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