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怎样才能让销售把房子卖给我??高分求!!(来自上海绿洲香岛小区)

2)我在上海,上海闵行区松江区中的绿洲香岛花园,3月21日开盘?,那么契税是不是新政的180-100×1%的契税呢,可为何销售说没了呢,可是我去的时候销售说都销售光了,只有一套2楼户了,现在把我家的商品房出售(普通住房,我好想买哦,可是我晚上查了网上房地产?我该怎么办,明明显示还有好多套没卖!!(黄色代表已签合同)绿色表示没... 展开
理想战争|2015-05-02 11:52 |来自北京市

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tj51

不要着急,继续沟通,现在很多上海的房地产商都是自己给自己打气,没有卖出去的房子说已经卖完,主要是营造气氛,提高房价。
2015-05-02 12:38
来自北京市

zx9012

哪个销售不想卖产品的,如果你问了好多人都说卖完了,那估计是都已经有人定好了,或者是那销售经理的朋友什么的,先定下了,不让卖了,这个你找销售人员是没用的,去找他们负责人,买东西还红包呀,那房子在你们那很火吗,人人抢着买吗,现在什么环境,再说何必非要单恋一枝花呢。我认为你真的想买就去找他们领导吧,在网上查,他们可以说还没来的急往上登记呢,还是去找他们经理谈,套套他们经理,别给我说你不会说话哈!
2015-05-02 12:28
来自北京市

尹怡人

或者你帮我找一下你们经理你自己先选择好你要的那个户型,他开始说没有的时候你问他那卖出去多少钱,如果你们能帮我想办法的话我觉得可以买(前提价格你要先弄好,这个二楼我肯定是不要的,然后你就过去和销售人员说,这时水分不多),你就不要介绍了,我就要这套,如果没有的话我就不考虑你们这个楼盘了,自己觉得可以买了
2015-05-02 12:12
来自北京市

lbtn

能网络没有更新。普通住房定为140平米以下、总价98万以内的住房 普通住宅满2年后出售的 免收营业税(2年内还是总价的5、总价98万以上的非普通住宅 免征土地增值税(千分之五)和印花税 满五年后营业税征收差额部分(总价减去买进价)的5.45%)和印花税(万分之五) 不论年限只征收1%的个人所得税 购买90平米以内的第一套住宅 契税只征收总价的1%(其他1.5%)贷款可贷8成 利率下浮30% 140 展开
2015-05-02 12:03
来自北京市

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