购买房屋非出售人所有,那所购房屋及登记是不是合法有效呢

杨某1990年迁至其它城市居住，将自己土墙瓦房（无房产证）送与其妹夫邓某居住使用，29年未回家探亲及与其妹夫无联系。2012年邓某要远地女儿家住，将土墙危房卖给曾某。经组、村、派出所等单位证明，曾某已领到房产证明。2015年春，杨某回原处向曾某要回房子并已上诉至法院。烦询律师：曾某应怎样做？