中国未来建筑业的发展前景

高档商业楼盘.70 亿元，其中，我国建筑智能化市场前景十分乐观。我国智能建筑行业的实际市场规模要远大于此数据、体育场馆等建筑对智能化的应用越来越广泛.93%，对智能化功能的要求也更趋向多元化和综合化、政府办公楼前瞻产业研究院发布的《中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告 前瞻》显示、智能化家居，较上年增长24，随着我国房地产业的迅速发展、绿色建筑都与智能建筑联系密切。与此同时。在市场自发需求和政策鼓励的推动下，2006-2010 年，这些企业拥有的市场规模年均增长率达20%以上，国家大力倡导的节能建筑，房地产开发商和投资商对建筑智能化日益重视。据统计，2010 年的市场规模为540 收起

前瞻产业研究院《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告 前瞻》数据显示，1998-2011年间，中国房地产行业新开工面积持续增加，其增长速度维持在10%以上，但是波动较大。2011年中国房地产行业新开工面积为19.00亿平方米，较上年同比增长16.15%，较上年40.56%的同比增速相比下滑了24.41%，增速明显放缓。在新开工面积中，住宅、办公楼和商业营业用房的新开工面积分别为14.60亿平方米、5361万平方米和2.07亿平方米，其占比分别为76.83%、2.82%和10.87%，主要以住宅为主。《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告 前瞻》分析认为，中国处于城市化加速和工业化时期，投资是推动中国经济增长的重要因素之一。受益于固定资产投资和房地产投资的持续快速增长、城市化进程加快以及新农村建设的推进，中国民用建筑行业在较长时期内保持快速发展。报告从民用建筑各细分市场分析介绍了民用建筑行业的发展前景，现具体从住宅建筑和办公建筑来进行分析。一、住宅建筑建设市场前景预测《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告 前瞻》分析认为，中国房地产开发投资完成额累计组成结构较为稳定，一般，住宅投资额占总投资额的比例大概在70%左右，办公楼投资额占比为4%左右，商业营业用房占比为12%左右，在1998-2008年的11年间，其比重呈现下降趋势。在今后相当长的时期内，住宅投资的绝对优势地位不会改变，因此住宅建筑工程仍将是房屋建筑工程企业应主要争取的市场。2011年我国城镇化率达51.27%，据此计算我国城镇人口已达6.9亿，根据我国城镇化发展规划，《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告 前瞻》预计到2020年末我国城镇总人口有望达到8.4亿人，人均居住面积有望达到35平方米。2011年末我国城镇居民人均住房建筑面积为32.7平方米/人，住宅存量约为212.4亿平方米，加之现有存量住宅中约有60余亿平方米面临折旧改造或拆迁，则2012-2020年需新建住房约142亿平方米。 收起