请分析一下上海金山新城区的房价还会涨吗,会跌吗?据说部分会化为学区房,不是一直都是学区房,现在划为

不是一直都是学区房，会跌吗请分析一下上海金山新城区的房价还会涨吗？还是真的预示将来要涨呢？据说部分会化为学区房？ 求高手解答，现在划为学区房是计策为了好卖房吗