过错方在男方,离婚协议怎么写?

发现老公爱上一个女人，但是我没有证据，我怎么写离婚协议？家庭没有共同存款，外帐27万，房子贷款10万，车子17万，店铺3间，2间合伙，有一男孩，我的要求就是房子和孩子，我该怎么写离婚协议？求专业人士指点！谢谢