武汉公积金新政关于二套房公积金贷款和提取公积金都有明确的规定，那么首套房的面积超过了140平，二套房能否办理公积金贷款，如果不能，又能否提取公积金呢?政策具体是如果规定的? 记者跟进： 我的户口在武汉，已经有一套145平米的房子。现需要购买第二套房，不能使用公积金贷款了。我想问问，如果我使用商贷后，能否凭房产证，银行贷款资料申请提取公积金账户余额还商贷呢? 解决方案： 展开
武汉公积金新政关于二套房公积金贷款和提取公积金都有明确的规定，那么首套房的面积超过了140平，二套房能否办理公积金贷款，如果不能，又能否提取公积金呢?政策具体是如果规定的? 记者跟进： 我的户口在武汉，已经有一套145平米的房子。现需要购买第二套房，不能使用公积金贷款了。我想问问，如果我使用商贷后，能否凭房产证，银行贷款资料申请提取公积金账户余额还商贷呢? 解决方案： 首套房面积超过140平的，购买二套房是不能进行公积金贷款，也不能提取公积金，关于二套房提取公积金的政策。 关于二套房提取公积金的政策规定：职工家庭已登记仅有一套住房且建筑面积在武汉市现行普通住房标准140平方米 以下，职工家庭购买第二套改善性住房时未使用住房公积金贷款的(含组合贷款)，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额为: [140平方米-职工家庭首套住房面积]×第二套住房购房单价,且不超过购房总价。此前职工及配偶已经有两套住房贷款记录的(以中国人民银行个人信用报告 为准)，不再允许提取住房公积金。 所以要求的是首套房面积低于140平，首套房面积大于140平的，二套房不能提取公积金。 关于二套房公积金贷款的政策规定：(1)职工及配偶首次使用住房公积金贷款购买自住住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套住房且建筑面积在140平方米以下的;(2)职工及配偶已使用住房公积金贷款购买过一套住房，该笔贷款已结清，且现住房面积在140平方米以下，再次申请住房公积金贷款购买住房的。 收起
