咨询:房屋按赠与方式过户还是按买卖方式过户?那种比较划算?

我父亲有200.10平方，22.2平方的房屋，有二儿子，一个女儿。他想给房屋过户给二儿一女。我母亲已去世，现已办理了我母亲那部分的房屋继承公证，以后再办理过户，但不知那种过户比较划算，费用是多少?房产证上可以用三个子女的名子吗？对以后卖出有无问题？