二套房首付下降后，虽然首付少交了但是未来预期要上交的利息却增多了。这对于老百姓来说是利大还是弊大?（来自深圳海心汇福园小区）
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二套房首付下降，只是降低了进入门槛，并不能取得什么经济上的利益。因为首付款比例降低后，需要买房人首次支付的钱少了，但房子的总价并没有便宜，此时需要更多的个人住房抵押贷款，未来还本付息增加、尤其是利息负担增加就是很自然的事情了。究竟是利大还是弊大，要看未来住房市场的发展。如果房价上涨，提前买了房子就可以获得房价的升值，降低首付款门槛后进入市场就是利大弊小;如果是房价下降，就是利小弊大;如果房价保持基 展开
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