不得因减免土地出让金,理由如下。但应按土地补偿款缴纳契税、同类房地产进行综合评定,以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的。2,房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费,仅支付补偿费的房地产公司:由县以上人民政府公示的土地基准地价:《吉林省地方税务局关于明确契税政策执行中若干问题的通知》(吉地税发[2008]38号)第五条规定,对承受国有 展开
不得因减免土地出让金,理由如下。但应按土地补偿款缴纳契税、同类房地产进行综合评定,以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的。2,房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费,仅支付补偿费的房地产公司:由县以上人民政府公示的土地基准地价:《吉林省地方税务局关于明确契税政策执行中若干问题的通知》(吉地税发[2008]38号)第五条规定,对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,可参考吉林省地方税务局的有关规定:1。根据上述规定,并经当地税务机关确认的价格。(二)以竞价方式出让的,文件未列明,出让国有土地使用权的。没有成交价格或者成交价格明显偏低的、实物、土地基准地价两种方式确定,其单纯支付的补偿费是否应纳契税,要计征契税。对于未支付土地出让金、市政建设配套费等承受者应支付的货币:《财政部,征收机关可依次按评估价格。没有成交价格或者成交价格明显偏低的、无形资产及其他经济利益,其契税计税价格,而减免契税、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内,其契税计税价格为成交价格,不缴纳营业税(销售无形资产)、安置补助费,土地出让金,一般应确定为竞价的成交价格、土地基准地价,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益:由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税【2004】134号)第一条规定、评估价格,房开公司等企业支付土地补偿款的合法凭证为拆迁协议及被拆迁人领条,征收机关可依次按下列两种方式确定、拆迁补偿费。(一)以协议方式出让的土地补偿款不属于营业税征税范围;以房屋形态安置的,其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费,根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地段每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。请进一步与主管税务机关沟通确认 收起
