二套房首付下降,只是降低了进入门槛,并不能取得什么经济上的利益。因为首付款比例降低后,需要买房人首次支付的钱少了,但房子的总价并没有便宜,此时需要更多的个人住房抵押贷款,未来还本付息增加、尤其是利息负担增加就是很自然的事情了。究竟是利大还是弊大,要看未来住房市场的发展。如果房价上涨,提前买了房子就可以获得房价的升值,降低首付款门槛后进入市场就是利大弊小;如果是房价下降,就是利小弊大;如果房价保持基 展开
二套房首付下降,只是降低了进入门槛,并不能取得什么经济上的利益。因为首付款比例降低后,需要买房人首次支付的钱少了,但房子的总价并没有便宜,此时需要更多的个人住房抵押贷款,未来还本付息增加、尤其是利息负担增加就是很自然的事情了。究竟是利大还是弊大,要看未来住房市场的发展。如果房价上涨,提前买了房子就可以获得房价的升值,降低首付款门槛后进入市场就是利大弊小;如果是房价下降,就是利小弊大;如果房价保持基本稳定不变,利弊就是中性的。 收起