一手房办理登记时要先交契税 下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。 首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。 不管是新房还是二手房商贷、公积金如果是首套房首付则是3成，如果是二套，商贷是4万，公积金如果 展开
一手房办理登记时要先交契税 下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。 首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。 不管是新房还是二手房商贷、公积金如果是首套房首付则是3成，如果是二套，商贷是4万，公积金如果首套结清余款，则是2万。可以贷20-30年都行。组合贷款跟商贷一样。面积上没什么要求的。 收起
