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预售款项
开发商尚无
预售
许可证
预售
合同算无效吗?
答:
今年6月何女士在知道开发商没有
预售
许可证的情况下,仍自愿交付全
款
购买了一套一百平左右的住宅。在与开发商签署了“预定书”之后,2010年7月份,由于种种原因何...
2015-09-18 21:24:41
来自连云港
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5
个回答
开发一
项
商品房
项
目需要哪些条件?
答:
许可依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国房地产登记法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房
预售
管理办法》 许可条件:1.已交付全部土地使用权出让金,..
2010-07-13 22:40:00
来自连云港
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)
1
个回答
发展商是否可以设定他
项
权?
答:
已
预售
的商品房
项
目竣工验收合格交付使用前,
预售
人不得用该商品房
2011-12-29 22:14:45
来自全国
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)
1
个回答
对已
预售
的商品房,发展商是否可以设定他
项
权?
答:
已
预售
的商品房
项
目竣工验收合格交付使用前,
预售
人不得用该商品房
2016-01-09 16:16:50
来自常州
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0
)
1
个回答
对已
预售
的商品房,发展商是否可以制定他的
项
权?
答:
已
预售
的商品房
项
目竣工验收合格交付使用前,
预售
人不用该商品房
2012-06-07 10:27:07
来自青岛
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)
1
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对已
预售
的商品房,发展商是否可以设定他
项
权?
答:
已
预售
的商品房
项
目竣工验收合格交付使用前,
预售
人不得用该商品房
2012-02-17 17:06:35
来自全国
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1
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请问商品房
预售
登记备案与预告登记是否一致?
答:
请参考书上说的对不:二者是有区别。依据《物权法》及《房屋登记办法》的有关规定,预告登记即为保全一
项
以将来发生不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。通过预告登记,实现对债权请求权的..
2012-02-21 16:10:14
来自福州
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1
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谁有商品房
预售
合同样本
答:
商品房
预售
合同样本 甲方(卖方):____________ 住所:_____________ 邮编:____________ 营业执照号码:____________ 资质证书号码:..
2011-05-17 01:57:18
来自全国
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1
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商品房
预售
合同
答:
商品房
预售
合同:甲方(卖方):__________________________________________ 住所:________________________邮编:__..
2011-03-15 20:50:03
来自全国
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)
1
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《商品房
预售
许可证》有什么用,谁解释一下?
答:
《商品房
预售
许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一
项
证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
2015-10-16 15:48:02
来自全国
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3
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对已
预售
的房地产,发展商是否可以抵押该房地产?
答:
已
预售
的商品房
项
目竣工验收合格交付使用前,
预售
人不得用该商品房
2011-12-30 13:20:38
来自全国
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)
2
个回答
上城尔湾为什么没有
预售
许可证?楼盘不存在猫腻
答:
可能该开发商把予售许可证变成他
项
权证抵押给银行了,这样就不会有销售许可,当时可能开发商没资金周转,去银行去贷款去盖这个楼盘,当然银行不会免费借贷的,肯定会要求抵押一下房屋,只要开发..
2012-07-07 23:33:00
来自石家庄
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4
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建立预告登记制度以后,是否还要办理商品房
预售
的登记备案?
答:
“预告登记”是一种特殊的公示方法,预告登记的本质是使请求权具有物权的效力。 预告登记和商品房
预售
的登记备案从表面上看有类似之处,但实际上两者完全不同: 1.依据的法律不同。预告登记..
2015-09-24 13:54:27
来自全国
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3
个回答
购买商品房时无房产证和土地使用证能不能办理房屋他
项
权证
答:
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。商品房
预售
应当符合以下条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有《建..
2011-01-14 00:49:37
来自全国
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1
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对已
预售
的商品房,发展商是否可以设定他
项
权
答:
答:房地产开发商不得抵押已
预售
的房地产。
2011-11-23 14:54:35
来自青岛
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1
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在建工程和房屋期权在办理抵押登记时,如何操作?要不要发他
项
权利证书?
答:
在建工程和房屋期权在办理抵押登记时与房地产抵押不同,抵押人还没有房屋权属证书,登记机关也不向抵押权人发《房屋他
项
权证》。 在建工程抵押时,当事人应先签订抵押合同,该合同应载明: 1..
2015-09-26 16:10:28
来自全国
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1
个回答
在银行办理了按揭的
预售
商品又被开发商卖了
答:
你在2007年已经收房了,那么房子应该你就拥有了,至于产权证,你可以起诉开发商要求其办理。建议与律师面谈,这样的问题还是当面商谈才不至误导。
2011-05-01 18:11:52
来自全国
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1
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预售
房屋签订认购书后不签房屋买卖合同是否违约
答:
买房都是这样的程序,认购书已经具备了商品房买卖合同的主要条
款
,如果商品房买卖合同中有你不满意的条
款
,你还是可以不签订的。
2011-04-15 02:32:41
来自全国
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1
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预售
商品房合同可以办房屋他
项
权吗?
答:
是不可以的,。。。。。。
2019-03-24 11:22:26
来自石家庄
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预售
许可证可不可以办他
项
权证
2016-05-25 09:07:08
来自三亚
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