买房子有哪些证

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

1有房产证无土地证 房子能进行房屋买卖吗?

相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况,那么,有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗?

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2没有房产证的房子可不可以过户呢?

 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。那没有房产证的房子可不可以过户呢?

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3没有房产证的房子可以买吗?有没有风险?

目前,有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋,认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。

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4房价暴涨 如果无房产证的房子如何买卖?

没有房产证的房子就意味着没有产权,而现如今对这类没有房产证的房子也越来越普遍了,这类的房子是可以买卖的,但是就不能享受到产权。

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5无预售证房子能买吗?1月发布的预售证有哪些

购房者在购房时不能盲目相信开发商的说辞,不但要挑选房子更重要的是查验该项目的合法性,不然如果购房者买到的房子无预售证就意味着不受法律保护,不能办理落户。下面我们来看看2016年1月石家庄室内死去预售证发放情况,以及石家庄的楼市成交情况。

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6没有房产证的房子如何买卖?交易时应注意啥

在房屋交易过程中常常会遇到这样的问题,房子还没有取得房产证。那么,没有房产证的房子应该如何买卖呢?这种房子交易时需要注意哪里问题呢?本文小编将为大家一一解答。

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7买房须谨慎!有了这五证你的房子才安全

一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证,还应该注意什么呢?

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8没房产证的房子能卖吗?怎么才能合法交易?

没有房产证的房子一定不能卖吗?那不一定。没有房产证的原因有很多,所以能不能卖还要看具体情况。

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9没有房产证的房子我能买吗?要注意什么?

相关法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,也就是说没有房产证的房子不能买卖,但在实际的房屋交易过程中,有很多都是属于没有房产证的房子,这个时候购房者想了解购房风险就应该了解以下的知识。

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