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2居(72㎡), 3居(89㎡), 3居(97㎡)
带装修
品牌地产、花园洋房、湖景地产、公园地产、科技住宅
农业路西三环
郑州高新碧桂园房地产开发有限公司
2021年12月11日9号院5#已加推
2.99
30%
预计2023年年底9号院1/2/4/5-7/9#交房
轨道交通:地铁1号线西三环站距项目2公里; 主干道:西三环、北三环、农业高架、陇海高架等; 公交:乘31、56、b2、y818、76路、100路,到瑞达中路、中原制药厂下车即到
郑州市中心医院高新区医院、郑州市中心医院、郑州市中医院、河南省现代医学研究院医院、郑州市第九人民医院
丹尼斯商场,高新奥斯卡影院,高新区万达,锦艺城商圈(王府井商圈),中原万达商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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碧桂园西湖点评
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有品质的小区,可以带动周边发展。容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
楼***针
项目目前共有30个不同平米户型,面积在118-142㎡之间;容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。