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3居(153㎡), 3居(189㎡), 4居(190㎡)
带装修
品牌地产、国际化社区、豪华居住区、景观居所、海景地产
滨海中路1599号
烟台大地房地产开发有限公司
190#已于2023年12月顺销
2.73
40%
190#191#197#楼将于2025年10月底交房
紧邻最美黄金海岸线——滨海路，滨海路是第三长主干路，全长40公里，贯通烟台六区，向西莱山区、芝罘区与开发区，向东经高新区到达牟平区，连接开发区的金沙滩、芝罘区的月亮湾、莱山区的渔人码头、高新区的马山寨、牟平的养马岛等旅游观光路线。车站机场通行便捷。并且多条公交线路直通家门口如17、52、61路等满足多条线路出行需求。
项目南侧2.2公里可以“三甲”医院—烟台山医院新院
佳世客、德远购物城、银座购物广场、新世界百货、保利MALL、祥隆上市里
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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万科·天琴湾点评
查看更多 >开***丹
一共有6个户型，面积有189-189㎡，我比较喜欢最小的。物业管理好，环境也好，小区品质不错。
楼***星
预计190\n191\n197\n楼将于2025年10月底交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。小区环境真的不错，绿化做的挺好。