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3居(128㎡), 3居(142㎡),
毛坯
品牌地产、花园洋房
胜利南路隧道南1500米路东
烟台龙湖置业有限公司,烟台上宸置业有限公司
A12#楼已于2023年12月开盘
1.75
40%
2024年12月30日
三横五纵立体交通网,项目西侧紧邻胜利路,到达万达广场附近仅8公里,南侧港城大街,北侧塔山南路,交通便捷,距离荣乌高速、烟台南站仅8公里
暂无
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价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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龙湖春江天玺点评
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这家开发商还行,交房一般没啥问题。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。
杰***产
预计A11\nA12\n楼将于2024年9月30日交房,关键还是质量要有保障,现在市面上大多数小区环境都类似,有些绿地和娱乐空间,不会感觉太拥挤。