4700元/m²
400-176-0760 转 627689
1居(1㎡), 1居(1㎡), 1居(1㎡)
毛坯,公共部分带装修
品牌地产、低密居所、豪华居住区、特色别墅、配套商品房
九华大道以东，学府路以南、丹桂路以北
湘潭星舟置业有限责任公司
2017年12月6日
2.47
41%
2024年6月30日
项目位于学府路与潭州大道交汇处东南角，周边交通以“两横三纵”立体交通网组成。 两横是指：沪昆高速，它是连接上海到昆明的高速公路，途径6个省30多个城市。从奥园城1个可到达湘乡市，1.5个可到达娄底市，2.5到达邵阳市。从项目到湘潭北互通上高速，仅3公里，方便快捷但完全不受高速路影响。另一条就是北二环，往东走经莲城大桥，到河东岳塘板块及板塘商圈，从这里上芙蓉大道到长沙株洲都是非常方便。 三纵是指：莲城大道、潭州大道、滨江路，这三条城市主干道往北都连接长沙，往南连接湘潭老城区，其中我们先看莲城大道，从项目出发5就可以上到九华高速收费站，从这里可以便捷的去到长潭西高速和沪昆高速，20就可以到达长沙梅溪湖和洋湖板块；再看潭州大道，10到达湘潭北高铁站，30到达长沙洋湖商圈。第三条是滨江路，连通长沙潇湘大道，超宽车道搭配湘江景观，去长沙又快又惬意。
湘潭市中心医院、湘潭市中心医院九华分院、湘潭市疾控中心
步步高商圈、红星美凯龙、项目自带4万方商业综合体
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
湘潭奥园冠军城点评
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该项目户型设计非常好，主推户型是1.00㎡(1室0厅0卫),135.49㎡(4室2厅1卫)住宅70年，还是大产权有保证
楼***瞻
1.00㎡(1室0厅0卫),135.49㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。