63000元/m²
0755-23009999
在线咨询2居(185㎡), 5居(280㎡), 2居(83㎡)
毛坯
品牌地产、国际化社区、地铁沿线、景观居所、宜居生态地产
中心区25区创业二路与前进一路交汇处西
中粮地产发展（深圳）有限公司,中粮地产发展(深圳)有限公司
2020年5月开盘天玺公馆83㎡两房、129㎡三房
6
40%
预计2021年12月玺苑、玖苑交房
5站前海中心；2站抵宝安中心；7站抵深圳北站；深圳机场9站；快速转换、高效通达全城、便捷通达珠三角。 【轨道交通】地铁5号线（环中线）、12号线（2022年开通）经灵芝站，和项目接驳； 【公交线路】灵芝地铁站：866路;m182路;m378路;m395路；606路;m197路;m249路;m250路;m370路;m371路;m518路;m560路;高峰专线102路； 宝民社区：603路;704路;m209路;m376路;m379路； 公园路西一巷：395路;615路;629路;629线大站快车;m197路;m245路;m250路;m313路;m349路;m370路;m393路;m425路;m518路;高峰专线102路;高峰专线131路;高峰专线138路； 福田至项目：广深高速——同乐关出口——大宝路——创业二路； 南山至项目：北环大道或深南大道——南头检查站——107国道——创业二路； 宝安至项目：创业立交——创业二路
宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院
天虹、海雅缤纷城、麦德龙、沃尔玛
价格描述
教授的问题涉及房地产市场的消费结构升级对房产市场的影响。消费结构升级意味着消费者对于更高品质、更智能化、更环保的产品和服务的需求增加。在房产市场，这可能表现为对高品质二手房的需求上升，以及对智能化、绿色环保的住宅项目的青睐。这将对新房市场构成挑战，推动开发商提高产品质量和创新，以满足市场需求。同时，二手房市场的活跃也将促进房地产市场的整体健康发展。
关于“房价跌到谷底了吗？”这一问题，无法给出确切答案，因为房价受多种因素影响，包括供需关系、政策调控、经济环境等。但从描述中可以看到，二手房市场挂牌量增加导致价格回落，且购房者更加关注性价比，这可能意味着市场正在寻找一个新的平衡点。现房销售因其即买即住的优势，受到更多购房者青睐，这有助于提升市场信心。然而，市场的复苏并非一蹴而就，需要多方面共同努力。因此，现房销售能在一定程度上带动市场复苏，但具体效果还需观察。
新房价格上涨城市数增加的原因可能包括政策优化调整，购房者入市节奏加快以及市场预期的改善。这些因素共同作用，使得房价下跌态势趋于平缓，并在一些城市出现了转跌为涨的趋势。此外，特定城市如重庆的新房价格上涨明显，可能反映了政策效果的积极显现。整体来看，市场经过长期调整后已接近底部，成交量开始企稳，这也为新房价格的上涨提供了支撑。因此，预计未来市场将继续保持稳定，新房价格有望继续上涨。
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大悦城天玺壹号点评
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应该实地去感受下，看看样板间。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。
置***员
绿化一般，但是配套齐全。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。