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2居(69㎡), 2居(74㎡), 2居(76㎡)
毛坯
公园地产
文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）
深圳茂业(集团)股份有限公司,深圳茂业（集团）有限公司
2020年1月7日已开盘
4.71
40%
2022-04-30
【地铁】地铁3号线、7号线（田贝站 ） 【公交】： 北环大道站：27、63、82、213、B617、300区间、300A、300B、303、K307、307、B307、309、310-315、312、313、320、357、361、363、369、377、379、383路等 田贝①公交站：27、63、82、213、B617等路；深惠3a线,1路,3路,11路,64路,82路,103路,113路,203路,211路,306路,n15路,n15路夜班空调,n16路,n3路,n7路,高峰专线25路,高峰专线41路,13路,17路,57路,65路,104路,214路,218路,229路,372路,b800路,m373路,5路,14路,69路,83路,97路,336路,381路,387路,m360路,n14路,n18路,n2路,61路 田贝②公交站：300区间、300A、300B、303、K307、307、B307、309、310-315、312、313、320、357、361、363、369、377、379、383、购物线(观光巴士②线)等路； 文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道； 田贝①公交站：27、63、82、213、B617等路；深惠3a线,1路,3路,11路,64路,82路,103路,113路,203路,211路,306路等 田贝新村公交站：1、N7等路。 【主干道】：文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道；
文锦宠物医院、华南宠物医院、罗湖区中医院(深圳)、深圳鹏华门诊部
沃尔玛珠江百货有限公司中山分店、湖龙商场、金华商场、螺岭商场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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项目目前共有3个不同平米户型，面积在69-76㎡之间；小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
楼***国
主推户型是76.00㎡(2室2厅1卫),69.00㎡(2室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。