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2居(86㎡), 3居(103㎡), 3居(104㎡)
毛坯,带装修
品牌地产
光明大道（地铁6号线光明大街站在建中）
深圳市奥星房地产开发有限公司,深圳市创美景达房地产开发有限公司
2022年6月17日
6.2
40.91%
2024-10-31
1高铁枢纽+2大高速+3大地铁+3大高铁路线，多维交通网络打通全市交通脉络： 【高铁】：项目附近有光明城高铁站（作为深圳重要的综合交通枢纽，连接香港、深圳和广州的高速铁路线），规划及建设有高铁线路：广深港高铁、赣深高铁、莞深城际，广深港城际快线已通车，直通广州、东莞、香港 【高速】：龙大高速及南光高速已取消收费，快捷连通南山、宝安、福田、龙华等区 【地铁】：项目附近有地铁6号线光明大街站，9站深圳北；项目附近建设中的地铁13号线为纵贯深圳南北的地铁快线，建成后深圳湾口岸；规划中的地铁18号线将连通沙井、盐田（具体以最终规划为准），预计将成为横贯深圳东西部的大动脉
中国科学院大学深圳医院（东院区）
玖龙台商业（待开业）、光明勤诚达K+广场、光明大仟里等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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预计2024-10-31，希望按时交房，早日搬新家~小区不大，房子不少，感觉前后楼距离有点儿近，不知道住在低层会不会影响采光
楼***奇
这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？开发商的口碑较好，相比放心一些。