11000元/m²
400-176-0760 转 607459
3居(490㎡), 4居(145㎡), 4居(155㎡)
毛坯,带装修
不限购、江景地产
广东实验中学顺德分校附属小学旁
佛山市顺德区容桂土地发展有限公司,广东东逸湾物业发展有限公司
2023-02-25
2.95
35%
2024年11月30日
公交：碧桂园凤凰湾站、凤凰湾风情荟庭站（902、329路） 地铁：规划佛山地铁3、11、13号线，广珠城轨 自驾：广州天河/海珠方向：东新高速/广珠西线——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心 广州番禺方向：市良路——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心 其他： 广珠西线高速/城轨通达珠海、广州； 东新高速通达广州、东莞、深圳； 规建南顺大桥到南沙，规建顺兴大桥大良及顺德港； 对岸顺德港一张船票香港； 规建中山加六线对接外环路，便捷通达中山 ； 规建深中通道落成，快速通达深圳。
桂洲医院、同江医院、桂洲医院手足外科
周边更有大信新都汇、大融城、天佑城、万达等大型商场；项目自身规建2大商业中心、3条商业大动脉；部分苑区底商已满铺开街
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
碧桂园凤凰湾点评
查看更多 >楼***心
主力户型有91.00㎡(2室2厅1卫),122.00㎡(3室2厅1卫)的产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
房***家
主推户型是 91.00㎡(2室2厅1卫),122.00㎡(3室2厅1卫)距离其他小区比较远，稍微有点偏。