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带装修
品牌地产、国际化社区、地铁沿线、豪华居住区、江景地产
天钥桥南路1288弄
上海濠泉房地产有限公司
三期2023年4月19日加推
2.2
35%
2025年12月
地铁：3号线石龙路站、11号线龙耀路站，规划中23号线植物园站 公交：长峰新村站（733路）、龙水南路天钥桥南路站（56路区间、733路、932路）、龙吴路龙水南路站（56路、56路区间、178路、342路、714路、720路、770路、824路、956路、958路、上奉专线等）
复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院、上海龙华中医院
绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、云锦天地、绿地滨江CLUB、前滩太古里、香格里拉酒店、晶耀前滩商业中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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宝能·公馆1288点评
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正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。
开***丹
预计2025年12月,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房70年产权，更放心。