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3居(97㎡), 4居(118㎡), 4居(190㎡)
带装修
特色别墅、花园洋房
广清新城·凤翔南路33号
清远碧桂园新亚房地产开发有限公司
2018-04-22
2
35%
2020-12-30
双轨：700m城轨口，700米地铁口，广清城轨一期通车后可实现3站到广州，40到越秀；根据规划，未来通过广清城轨清远站还可直接换乘广州地铁18号线，实现双轨交汇；项目离高铁清远站仅15，24即可到达广州南站。 磁悬浮：作为世界第5条、国内第3条的中低速磁浮运营线，清远磁浮旅游专线全长38公里，设4座车站。 广清高速、乐广高速、汕湛高速 25个公交站： 碧桂园山湖城 （119路;239路） 凤翔南路一号 （239路） 百加 （210路） 百嘉 （203路;204路;219b路;219路;223路;225路;226路;227路;303路） 百加变电站 （210路） 百嘉变电站 （203路;204路;210路;219b路;219路;223路;225路;226路;227路;303路） 创兴大道路口 （203路;204路;219b路;219路;223路;225路;226路;227路;303路） 凤凰村 （119路;239路） 创兴三路路口 （210路;223路;225路;226路;227路） 远光电缆 （203路;204路;219b路;219路;223路;225路;226路;227路;303路） 远光公司 （210路;219b路）
清远市人民医院、广清医院
社区自带3万方商业天街万象山湖广场，预计2010年7月开业；3公里范围内可享顺盈时代广场（广百百货、星巴克进驻）、赢之城商圈、万福国际商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
碧桂园山湖城点评
查看更多 >房***房
看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。70年大产权有保证，买着才放心
君***说
开发商还行吧，希望能按时交房距离其他小区比较远，稍微有点偏。