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1居(57㎡), 1居(80㎡), 2居(96㎡)
带装修
品牌地产、低总价、小户型、复合地产、科技住宅
西海岸经济新区江山中路195号(江山路与黄河路交汇处)
青岛中南锦程房地产有限公司
项目公寓已于2019年9月30日开盘
5.5
30%
项目已于2020年年中交付
项目周边有9条公交线路(东1路、K3路、东8、10路、12路、17路、18路、30路、309路)目前,第二条海底隧道正在进行前期研究,两端位置已经基本确定,初步计划在西海岸新区一端接疏港高速,青岛端在海泊河入海口附近登陆,全长15.8公里。将连起辛安片区,黄岛街道,红石崖街道等,附近居民前往主城区将不用再绕行到薛家岛。所以本项目可以非常便利的通往青岛市区以及周边的老黄岛、薛家岛、胶州、胶南等地。 项目距离地铁2号线江山路规划站口500米左右,距离6号线黄河路规划站口也是1公里左右。
距离西海岸中医院和山大医院(西海岸医疗中心)(双3甲医院)都是3.5公里左右 距离黄岛中医院西南分院3公里,开车6即可到达。
项目自身配备4600余平米的集中商业中心,2公里范围内涵盖了中泽国货、温州名购和即将开业的华尔兹广场;香江路商圈,距离3.88公里,涵盖长江利群、百利来、吉韩商厦、维客广场等大型商超。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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中南·星汇城点评
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该项目户型设计非常好,主推户型是90.00㎡(2室2厅1卫),70.00㎡(1室1厅1卫)楼盘间距较密,低楼层需要考虑采光的问题。
漫***市
总共3个户型,面积从65-90㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。房子户型周正,南北通透,动静分区,首次置业首选,感觉买的非常值,推荐。