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2居(39㎡), 3居(49㎡), 3居(67㎡)
毛坯
品牌地产
大学西路与思圣路交汇处（地铁1号线西乡塘客运站站点C出口旁）
广西中梁溢置业有限公司
2019年5月12日4#已加推
3.5
25%
2021年6月1#~4#已交房
【轨道交通】1号线西乡塘客运站（已通车）、5号线（规划）； 【公共汽车】大学思圣路口：54路、55路、58路、66路、76路、222路、604路、605路、805路等10多条公交路线；
相思湖医院
无
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
中梁柏仕公馆点评
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底商和小区里的配套都有，成熟就好了。适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高
江***市
户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。