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3居(146㎡), 3居(147㎡), 4居(141㎡)
毛坯,带装修
低总价、特色别墅、花园洋房
卧龙湖大道1号
南京卧龙湖置业有限公司
预计近日加推湖汀墅1-3#、5-9#
0.35
70%
2023-05-30
卧龙湖小镇位于宁杭高速溧水北出口,宁杭高速、沿江高速、S340、S246省道交通网络遍布通达。驾车约15公里即可到达禄口机场。小镇地处南京地铁S7号线沿线,卧龙湖站、群力站紧邻卧龙湖小镇南北门,坐享地铁优势资源。多线路小镇巴士衔接往返全城,S7地铁卧龙湖站无缝接驳,独享出门即达的便利交通。
小镇内自配康养配套:江苏省省级机关医院溧水分院、银冠护理院、银冠老年公寓
自配11万方临水而建的商业水镇,内含度假主题酒店、国际名品商业街、餐饮酒吧、会议宴会中心、当代艺术中心、SPA理疗中心、儿童体验营等。同时百家湖商圈、溧水老商圈、空港新城亦辐射覆盖卧龙湖小镇。10公里内商业体包含溧水万达广场、康利广场、时代广场、东郊奥莱
价格描述
二手房换新政策是南京安居集团推出的“以旧换新”试点活动,允许符合条件的市民用旧房换购新房。换购意向登记数不代表实际成交,真正完成换购才算占用名额。参与活动的楼盘不断增加,换购不影响其他优惠。旧房评估价由三家评估公司共同决定,确保公平。市民不满意评估价可选择不卖,意向金可退还。与父母置换房屋,应根据当地税务规定缴纳相应税费,如契税、个人所得税等,建议咨询税务部门或专业律师了解具体细节。
由于多个重点城市在2024年伊始相继放宽了房地产限购政策,预计这将进一步刺激楼市交易量的增长。政策的优化可能吸引更多购房者进入市场,尤其是在新房成交量出现边际回升和二手房成交热度保持稳定的背景下。然而,是否会导致价格上涨还需观察市场供需关系及政策调控力度。分析师建议关注头部房企的利润压力和前景,考虑增加投资比例。总体来看,政策的放宽有望为楼市带来积极影响,但具体影响程度还需进一步观察和分析。
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
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卧龙湖小镇点评
查看更多 >自***野
这个地段配套很完善了,住进去很方便。周边环境比较幽静,适合喜欢安静的朋友。
楼***心
户型还算方正,得房率也属于中等水平。70年大产权有保证,买着才放心