9500元/m²
0531-88776666
在线咨询3居(100㎡), 3居(100㎡), 3居(106㎡)
毛坯
科技住宅、教育地产
新四中北门对面（唐王山东路7777号）
山东鲁能朱家峪开发有限公司
二期 2019年9月开盘
2
31%
2021年12月31日
公交11路、12路环绕项目运行；胡山大街、唐王山东路、石河街等交通主干道贯穿周边。
东部医疗中心（在建）、妇幼保健院、中医院。
西南侧城东综合体（在建）、东方冷库东山店。
价格描述
教授的问题涉及房地产市场的消费结构升级对房产市场的影响。消费结构升级意味着消费者对于更高品质、更智能化、更环保的产品和服务的需求增加。在房产市场，这可能表现为对高品质二手房的需求上升，以及对智能化、绿色环保的住宅项目的青睐。这将对新房市场构成挑战，推动开发商提高产品质量和创新，以满足市场需求。同时，二手房市场的活跃也将促进房地产市场的整体健康发展。
关于“房价跌到谷底了吗？”这一问题，无法给出确切答案，因为房价受多种因素影响，包括供需关系、政策调控、经济环境等。但从描述中可以看到，二手房市场挂牌量增加导致价格回落，且购房者更加关注性价比，这可能意味着市场正在寻找一个新的平衡点。现房销售因其即买即住的优势，受到更多购房者青睐，这有助于提升市场信心。然而，市场的复苏并非一蹴而就，需要多方面共同努力。因此，现房销售能在一定程度上带动市场复苏，但具体效果还需观察。
新房价格上涨城市数增加的原因可能包括政策优化调整，购房者入市节奏加快以及市场预期的改善。这些因素共同作用，使得房价下跌态势趋于平缓，并在一些城市出现了转跌为涨的趋势。此外，特定城市如重庆的新房价格上涨明显，可能反映了政策效果的积极显现。整体来看，市场经过长期调整后已接近底部，成交量开始企稳，这也为新房价格的上涨提供了支撑。因此，预计未来市场将继续保持稳定，新房价格有望继续上涨。
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章丘鲁能公馆点评
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选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。距离其他小区比较远，稍微有点偏。
小***房
项目目前共有22个不同平米户型，面积在100-169㎡之间；楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。