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毛坯
品牌地产
潼湖生态智慧区指挥部北侧
惠州惠港置业有限公司
12#在售
3.16
30%
12#18#
高速路：潮莞高速、长深高速、博深高速、河惠莞高速（建设中） 出入主干道：新华路、仲恺八路、环桥路、甲子路、惠新大道（建设中，通往惠城） 周边道路（建设中）：北面：兴发大道；南面：科融四路；西面为：智慧大道；东面为：智慧二路 高铁：赣深高铁（建设中），设赣深高铁仲恺站 城轨：莞惠城轨（已通车）、深惠城轨（规划中） 城市轨道（规划中）：城市轨道2号线、潼湖环线 机场：三阳酒店惠州机场候机楼（4公里）
仲恺人民医院（三甲医院，即将完工），潼侨医院
暂无
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
玖龙台点评
查看更多 >君***说
应该实地去感受下，看看样板间。性价比一般。配套也还不错，值得期待。
君***说
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。