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3居(85㎡), 3居(106㎡), 4居(130㎡)
带装修
品牌地产、低密居所、复式、花园洋房、海景地产
南大干线旁连海路
广州利凯地产发展有限公司
2022年8月13日开盘
2.61
35.3%
2024年12月31日30、31、32、34栋-45栋交楼
轨道交通：地铁4号线石碁站、新造站之间，规划有地铁8号线南延段莲花站（规划），8号线支线和17号线广汽基地站（规划）；佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、知识城至南沙港线（规划中）等在此设莲花站。 公交：番131路山海连城总站（待开通）、番77路广汽荻原基地站 ;楼巴：2条楼巴线路，新造地铁站、汉溪长隆地铁站。 自驾：华南快速—金山大道(广明高速 草堂出口)—龙丰路—本案(导航搜索“凯德山海连城”) 。
石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院
石楼商贸中心、华润万家（市莲店）、肯德基（石楼店）、海印又一城、番禺万达广场
价格描述
小区规划有5所公立名校，2所幼儿园，2所小学，1所初中，其中有所幼儿园和小学已经开学了，还有在在建的九年一贯制的仲元名校
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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凯德·山海连城点评
查看更多 >小***5
交房时会有活动吗？容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响
好***1
现在这种行情，能按时按质交房就不错了。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点