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1居(47㎡), 2居(81㎡), 2居(98㎡)
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文旅地产、海景地产、打折优惠楼盘
环市大道漾滨路
广东珠江投资股份有限公司
2019-05-25
3.3
32.7%
2020年9月FA-2栋交房
1.海路交通：南沙客运港乘坐客轮，可港澳地区，香港每天来回10个班次客轮，中港城、港澳码头、香港机场三大主要港口，周六日每天来回4个班次客轮澳门. 2.陆地交通：广州过来有南沙港快速路、京珠高速——虎门高速、番禺大道等主要交通线路，通过广深高速、华南快速、中江高速、广澳高速，在建中的港珠澳大桥，便捷可达珠三角各大中城市；规划中的地铁四号线南延线将于2014年建成，资讯科技园站步行可达项目 3.具体行车线路图： （1）广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交---环市大道南方向---漾滨路—南沙珠江湾 （2）广州---南沙港快线（细沥出口）---虎门高速（虎门大桥方向）---南沙出口---虎门联络道---环市大道南---漾滨路---南沙珠江湾。 （3）深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—环市大道南—漾滨路—南沙珠江湾 4.航空配套：南沙作为珠三角的几何中心城市，半径内拥有五大国际机场资源，包括广州白云国际机场、深圳国际机场、澳门国际机场、香港国际机场、珠海国际机场 5.轨道公交：地铁四号线金洲站再转 公交1、4、5线珠江中路站
南沙中心医院、广州南沙经济技术开发区医院、广州市南沙中医院
三金百货市场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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南沙珠江湾点评
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有30个户型，面积从57-99㎡，感觉小户型性价比挺高的。目前发展一般，感觉还有很大空间。
最***n
居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。周边环境比较幽静，适合喜欢安静的朋友。