价格待定
020-84955555
2居(84㎡), 2居(86㎡), 2居(86㎡)
带装修
地铁沿线、低密居所、豪华居住区、海景地产、宜居生态地产
港前大道英东中学北侧
广州智祥房地产开发有限公司
2020年6月15日G23栋开盘
1.6
35%
Y35栋2022年03月31日交房
公交车：南沙3路、18路、19路、5路南沙湾总站下，距离项目约为800米。 自驾车： ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ②天和方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—南沙大道——亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾
南沙中心医院 、中山大学附属第六医院南沙分院 、南沙妇幼保健院
金洲广场 、万达广场 、华汇广场 、邮轮母港商业综合体
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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广州星河山海湾点评
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小区整体造型还能看的，里面不知道小区周边项目还不是很多，待发展吧。周边小区不多，发展潜力很大
单***天
好的开发商最大的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心小区比较独立，周边没什么小区