45000元/m²
400-176-0760 转 878471
45000元/m²
400-176-0760 转 878471
3居(99㎡), 3居(119㎡), 3居(119㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、中式地产
石潭路568号
广州建穗房地产开发有限公司
2020年9月30日
3.66
30%
预计2023-08
地铁：8号线北沿线潭村站；12 号线、13 号线二期。 公交： 宝鸭北路站/潭村总站：198B、198A线 ； 石井潭村总站：238路、夜21路、夜22路、夜77路； 石潭路（南新大街）站：212路、524路、757路。 自驾：高德地图导航“建发央玺”。
石井医院、广东药科大学附属第三医院、白云区人民医院、民航医院、广州中医药大学附属医院
5号停机坪、凯德云尚、万达广场、百信广场、老百姓大药房、聚客隆超市、富裕城生活超市、南新肉菜市场、潭村综合市场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。
楼***奇
我看过这个109㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间