38000元/m²
020-84771199
38000元/m²
020-84771199
1居(41㎡), 2居(50㎡), 2居(50㎡)
带装修
品牌地产、山景地产
市广路祈福新邨内
广州市番禺祈福新村房地产有限公司
2022年9月24日
3.5
75%
2022年12月31日
地铁：地铁3号线、2号线接驳，7号线接驳公交； 楼巴：每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地； 公交：10B（地铁三号线接驳线）、288路（广州线）、番1、番100、番97、番13等、番15、番301等，未来将增开海珠、珠江新城的公交线路； 巴士：香港、澳门、深圳、珠海大型巴士每天往返珠三角等地； 高铁：火车南站高铁，快速香港，粤港“广深港高铁”，各条线路畅通。 轻轨：广佛肇、广清等轻轨贯通整个珠三角。
国际JCI三甲级、祈福医院；
祈福大型超市、商业街；
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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祈福缤纷汇点评
查看更多 >宜***女
等周边配套都完善了肯定不止这个价格了小区环境真的不错，绿化做的挺好。
八***耙
这几种户型，我最喜欢201㎡周边环境比较幽静，适合喜欢安静的朋友。