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3居(89㎡), 3居(90㎡), 3居(93㎡)
毛坯
品牌地产、湖景地产
翰林湖滨有为小学旁
佛山市南海区扬正房地产有限公司
2019年9月中23座已加推
2.8
32.99%
预计2021年年底15/23座可交付
项目坐享四横三纵路网，快速对接广佛各区，广佛中轴桂丹路，全程无红绿灯连接海八路、龙溪大道，千灯湖、广州荔湾。佛山西站2条地铁2条城际3条高铁通往，项目5即达。未来区域规划有两条地铁线交汇，快速对接佛山各区、广州火车站和广州西站。立体交通网络，广佛半通达生活圈。 公车：856路车板桥站下车即到
南海人民医院、金沙医院、沙滘社区卫生服务站
新正佳商场、佳盛购物广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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美的翰湖苑点评
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有33个户型，面积从110-113㎡，感觉小户型性价比挺高的。小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
小***房
第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。这个楼盘是本土开发商吗？还是什么开发商？