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3居(141㎡), 4居(167㎡), 3居(145㎡)
带装修
品牌地产、国际化社区、低密居所、创意地产
西城北一路以南、燕山路以东
山东新邦房地产开发有限责任公司
2019-05-11
1.4
40%
2022年6月
享有20一站式生活圈，汇聚多业态的潮流商业空间，济南路商圈、万达商业综合体、振华商厦、银座商场等繁华配套近在咫尺，缤纷生活，触手可及；油田中心医院，快速解决生活医疗所需，城市资源高度集萃；周边多个成熟社区林立，且随时间的扩张，中心土地更弥足珍贵，金御华府以尊享勾勒理想的生活愿景
胜利油田中心医院
宝龙城市广场、商业大厦、万达广场、商和汇·猫街、乐活城、振华商厦
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
金御华府点评
查看更多 >房***号
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。小区里面的工程很扎实比较细致，使用的材料都是比较靠谱的品牌
君***说
听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。