7280元/m²起
400-176-0760 转 629745
7280元/m²起
400-176-0760 转 629745
1居(299㎡), 0居(1448㎡), 0居(2210㎡)
毛坯
公园地产 、总部园区
黄兴大道与漓湘路交汇处往北500米（海伦春天南面）
长沙德科置业有限公司
写字楼2014年10月已开盘
1.26
23%
写字楼2015年6月30日已交房
公交：809路、星沙204路公交车、X117路、X15路、园区穿梭巴士A线路 周边公交：星沙102路、808路、362路、704路
长沙县妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院
当代广场、昌河购物中心、吾悦广场、华润万象汇、星沙通城
价格描述
二手房换新政策是南京安居集团推出的“以旧换新”试点活动，允许符合条件的市民用旧房换购新房。换购意向登记数不代表实际成交，真正完成换购才算占用名额。参与活动的楼盘不断增加，换购不影响其他优惠。旧房评估价由三家评估公司共同决定，确保公平。市民不满意评估价可选择不卖，意向金可退还。与父母置换房屋，应根据当地税务规定缴纳相应税费，如契税、个人所得税等，建议咨询税务部门或专业律师了解具体细节。
由于多个重点城市在2024年伊始相继放宽了房地产限购政策，预计这将进一步刺激楼市交易量的增长。政策的优化可能吸引更多购房者进入市场，尤其是在新房成交量出现边际回升和二手房成交热度保持稳定的背景下。然而，是否会导致价格上涨还需观察市场供需关系及政策调控力度。分析师建议关注头部房企的利润压力和前景，考虑增加投资比例。总体来看，政策的放宽有望为楼市带来积极影响，但具体影响程度还需进一步观察和分析。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
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德普企业公元点评
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独栋办公逼格还是不错的，园区整体环境非常不错，绿化率很高，周边配套也比较齐全，三号线开通后交通更便利。目前已经有不少大企业入住园区，稀缺独栋、纯正办公，值得企业购买！
细*
项目在经开区，黄兴大道旁，去过几次，属于别墅办公楼盘。目前交通一般，但是离三号线地铁口比较近，相信三号线过来了应该会不错。里面的环境是真的叫好，在这里办公幸福指数爆棚，园区食堂、小卖部、图文打印、健身会所都还是有的，里面入驻的都是高大上的企业！