16000元/m²
400-176-0760 转 639271
16000元/m²
400-176-0760 转 639271
4居(240㎡), 6居(328㎡), 6居(408㎡)
毛坯
品牌地产、低密居所
中央公园正南门（甘悦大道旁）
重庆金辉长江房地产有限公司
2021年8月27日加推最后一栋大平层A1#
2.77
35%
2023-03-31
轨道交通：3、9 、10号线（在建中）三条轨道线接驳出行，另未来规划有轻轨5号线（在建中）； 道路交通：四纵四横公路体系 (未来甘悦大道的打通，将缩短通达城市核心区的时间)； 公共交通：现有689路、685路公交；
渝北区人民医院
西侧以写字楼、公寓等商务办公为主的商业呈现，体量约为70余万平方米 东侧则以购物中心、金融服务、酒店、高端休闲娱乐等，商业体量约为90余万平方米
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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金辉中央銘著点评
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位置好，也是目前最后一个在售看公园全景的大平层，性价比也高
暗***1
金辉不错，旁边的保利天珺也不错。