95000元/m²
4008136177 转 638746
在线咨询3居(130㎡), 4居(155㎡), 4居(175㎡)
带装修
品牌地产、豪华居住区、景观居所、公园地产、中式地产
南三环地铁8号线大红门南站西侧450米
北京升茂置业有限公司
2022年12月30日开盘
2.6
30%
2025年12月交房
项目拥有“三横三纵三轨道” 通达全城的立体交通网络,三横三纵全部为城市主干道路,三横指:二环、三环、四环。三纵:南苑路(南中轴线)、京开高速、德贤路。项目与丽泽商圈直线距离5km;与国贸CBD直线距离8km,与王府井商圈距离直线距离8.6km;与金融街商圈直线距离9km。 三轨道(8号线、4号线、10号线):项目紧邻地铁8号线,距离8号线大红门南站西侧450米。1公里范围内可享4号线、8号线、10号线三条轨道交通,轨道交通条件可畅通全城。
首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京友谊医院、佑安医院、东方医院、首都医科大学附属北京口腔医院
银泰百货、合生广场、槐房万达广场、京港城生活广场、花乡奥特莱斯、丰台大悦春风里
价格描述
北京永定金茂府楼盘的层高因户型不同而有所不同。其中,一室一厅按2.85米算,两室一厅按2.95米算,三室二厅按3.1米算,四室两厅按3.15米算,复式按3.15米算。
购房协议中常见的陷阱包括未明确房产的权属、抵押、查封等关键信息,以及含糊不清的违约责任条款。沈先生购买的房屋存在抵押和查封情况,而中介未尽调查核实义务,导致沈先生陷入困境。最终,法院判决中介因服务瑕疵需承担20万元连带责任,并由房东退赔沈先生的定金。此案例警示购房者,签订购房协议前应仔细阅读合同条款,了解房屋情况,特别要注意是否有抵押、查封等问题,避免因信息不对称而受损。购房过程中应选择正规、专业的中介机构,并保留好相关证据,以便维护自身权益。
“气球贷”作为一种特殊的还款方式,确实在降低初期月供压力方面具有优势,但也带来了不容忽视的风险。有效控制风险,首先需加强借款人的信用评估,确保他们具备在最后一期偿还剩余本金的能力。其次,银行应完善风险预警机制,实时监控借款人的还款状况,一旦发现风险苗头,及时采取措施。此外,推广风险教育,提高借款人的风险意识,也是必不可少的。最后,监管部门应加强对“气球贷”等创新产品的监管力度,确保市场健康有序发展。通过多方合力,才能有效控制“气球贷”带来的风险。
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永定金茂府点评
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175㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。绿化要是再多点就给力了,不过也得等到最后交房再看,等着看看吧。
一***儿
这家开发商还行,交房一般没啥问题。交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。