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2居(83㎡), 2居(90㎡), 3居(90㎡)
带装修
品牌地产、公园地产
西四环莲石东路与鲁谷东大街交叉口南900米
电建地产,华润置地有限公司
1#2#3#4#于2019年5月27日开盘
3
30%
预计2021年年底整体交房
公交:338路、436路、473路、481路、507路; 地铁:项目距14号线大瓦窑站2.2公里,距1号线八宝山站仅3公里 自驾:出西四环行驶至莲石东路,往鲁谷东大街向南直行900米
302医院、武警总医院、310医院、天坛医院、首都医科大学附属北京儿童医院
华熙购物中心,石景山万达广场,翠微百货、中贡商业广场、红星美凯龙
价格描述
根据提供的内容,山东胶州是低首付政策明显的城市之一,通过新政允许首付分期,实际首付比例低至7.5%。此外,全国多地也在推广首付缓缴政策,出现了首付分期、开发商补贴等模式。例如,惠州大亚湾的某楼盘,总价90万元的房产首付仅需3万元,开发商通过各种方式补贴首付款。这些低首付模式在不同城市的实施情况存在差异,具体取决于地方政策和市场状况。然而,这种低首付模式带来的高杠杆风险不容忽视,可能导致购房者月供压力过大,对购房者和银行造成潜在影响。因此,部分地方政府已采取更严格的政策调整以应对这些风险。
央行通过设立租赁住房贷款支持计划和保障性住房再贷款等措施,为保障性住房建设提供了强大的金融支持。助力保交房政策确保了保障性住房项目的顺利推进,而“白名单”机制则进一步优化了贷款流程,提高了贷款审批效率。对于保障性住房的贷款利率,央行可能会给予更优惠的政策,以降低建设成本,鼓励更多资金投入。这些政策有助于加快存量商品房去库存,增加保障性住房供给,缓解市场供需矛盾,同时也为房地产企业提供了资金上的支持,有助于其资金周转和健康发展。整体来看,央行的这些政策对保障性住房的贷款利率具有积极影响。
在选择房贷还款方式时,考虑收入水平至关重要。对于初入职场、预期收入会逐步增长的年轻人,先息后本的方式可能短期内减轻还款压力,但长远看,利息总额可能增加。因此,若预计未来收入稳定且增长可观,先息后本或许是个选择。反之,若收入稳定或增长有限,传统等额本息或等额本金方式可能更合适,因为它们能平均分摊还款压力,避免后期负担过重。总之,选择房贷还款方式需结合个人收入情况和未来预期,确保既能满足当前生活需求,又不会给未来带来过大负担。
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一共有4个户型,面积在90-140㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期
楼***王
项目目前共有4个不同平米户型,面积在90-140㎡之间;小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。