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3居(144㎡), 3居(144㎡), 3居(156㎡)
毛坯
低密居所、特色别墅、花园洋房、景观居所、宜居生态地产
东坝中街19号
北京兴园置业发展有限公司
2021-08-24
2.5
30.11%
2022年9月30日交房
两高一环三轨。本案东五环城市主动脉，坐拥国门迎宾大道机场双高速， 更紧邻地铁12号线东坝站（预计2022年通车）、地铁M3号线（预计2023年通车）、规划中地铁R4/20号线，高速、轨道、机场皆可便捷出行，高效畅达世界
优享北京华信医院、北京安贞医院、望京医院、东坝医院、北京安贞东方医院（建设中）等三甲级大型综合性医院，以及北京和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院等医疗资源环伺全方位医疗服务，为健康生活保驾护航
8万㎡大型shopping mall出门即享，更紧邻金隅嘉品mall、东坝万达广场（2公里，预计2023年运营）、颐堤港购物广场、活力东方奥特莱斯、燕莎友谊商城、 SOLANA蓝色港湾、京客隆、朝阳大悦城、龙湖长楹天街等大型购物综合体，荟萃“吃喝玩乐购”，一站式全业态都会体验
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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富兴首府点评
查看更多 >不***清
主推户型是189.00㎡(4室2厅1卫),156.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间产权是70年的小区
小***e
一共有6个户型，面积在144-189㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。环境还行吧，比上不足，比下有余