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4居(589㎡), 4居(755㎡),
毛坯
低密居所、特色别墅、豪华居住区、湖景地产
西北五环外地铁沙河站南于辛庄路59号
北京瑞坤置业有限责任公司
24#、27#等现房在售
1.05
30%
三期2019年10月31日交房
地铁：临近地铁昌平线，沙河站下车，距离项目800米;自驾：京藏高速小汤山出口出，右转进入百沙路，沿百沙路行驶2公里，右转进入丰善东路，行驶1.4公里，到达河堤路，沿河堤路向东1公里即到;三纵：京藏线、京新线、规划中的南丰线。这三条线路是连接北部的核心干道，项目距离京藏高速仅4公里，而的南丰路是继八达岭高速、立汤路后，通往市区的又一条交通主干路，构建新城便捷的交通网络将起到关键作用;三横：北清路、北五环、北六环;
积水潭医院（回龙观分院）、 北京市昌平区中西医结合医院、北京市昌平区沙河医院
永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货
价格描述
京城少有的临水别墅，景色非常美，居住环境好，紧邻京藏高速，交通也非常便利。 整个院子的装修风格是少有的新中式江南风，环境优美，景致舒心。别墅项目是地上三层，地下两层，特别适合三世同堂或者四世同堂的大家庭居住。且在现在的豪宅里面价格不算贵，据说17年要涨到10万/平米，就这个项目的火爆来说也不是没可能。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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泰禾·丽春湖院子点评
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441㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。产权是70年的小区
a***薇
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。产权是70年的小区