2014年11月，全国100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌，本月跌幅继续收窄；十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。整体来看，随着各种利好政策相继出台，楼市出现回暖迹象，本月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄。

11月衡水楼市再次感受到了冬日的萧瑟，根据衡水房天下数据中心数据统计显示，11月份衡水楼市市场行情与金十持平。虽然11月22日起，央行下调了商贷和公积金贷款的利率，在业内看来，降息对于楼市来说是渴求已久的利好消息。但了解到现在行情与限贷和限购取消一样，降息也未给衡水楼市带来"立竿见影"的作用。购房者大多观望居多。11月份衡水市区仅有一盘价格变动,为路北区的澜点家园项目仅变动40元/平,开发区新盘永裕·盛景项目11月底低价入市，总体来讲衡水11月份楼市价格延续平稳。

注：本数据根据各楼盘提交均价价格所统计而来，信息均来源于公开资料，数据仅供参考。

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。(详情)
11月期间，衡水市区房价仅有一盘价格上涨，楼市均价4802元/平，环比上月下跌0.04%，同比上涨5.03%，本月楼盘价格总体来讲是没有变化，11月份开发区永裕·盛景项目对外公布价格，本月路北区万华城项目为售完状态 。

本次采样调查楼盘包括：河西区19个楼盘，河东区9个楼盘，开发区14个楼盘，路北区13个楼盘，滨湖新区7个楼盘，由于有些楼盘给出的是起价，或者一些房源为别墅价格较高，数据仅供参考。

11月份一直是市场的淡季，不如9、10月份的火热，进入11月份，多数购房者选择观望或是等待年底回乡置业，在400来电的表现上为：11月400来电有所下降。根据房天下数据监控中心数据显示，2014年11月1日至11月30日期间，衡水共有127个项目产生400来电，总来电量2104，环比10月份下降19%。11月期间，河西区以615通的来电量位居衡水市各区域总来电量位，占总来电量的29.7%，环比10月河西区来电量下降12.3%；而路北区区则以540通的来电量位居第二，环比9月份下降23.1%；占总来电量20.1%的开发区居于第三，其来电量为416通。

数据显示：在各区域热点楼盘来电量分布中，11月份路北区以平均来电量24.5通的数据位居来电量首位，河西区以19.2通的平均来电量排行榜第二位，其次为开发区，平均来电量为18.9通。路北区在14年一直是购房者关注的焦点，一是其价格相对其他区域略低，刚需人群关注较多，二则是受到路北即将新建高铁消息的影响，周边配套也在逐步的完善；而河西区作为衡水的老城区之一，目前配套相对其他几个区域更为完善、交通更为便利，给购房者入住后的生活带来方便，但是由于该区域房价水平相对其他几个区域较高，因此关注度并没有更为显著的变化。【阅读全文】

　　本报告监控数据以2014年11月衡水报媒和纸媒广告监测统计数据为基础，对正力推的新盘、平面媒体在房地产的影响度、消费者的媒体偏好等进行归纳，以求为业内外关心房产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

　 依据媒体监控数据显示，本月各类楼盘在衡水主要媒体投放广告110个批次，共计177.67点，有28个项目在各媒体投放广告。11月进入楼市淡季，开发商活动有所减少，本月投放广告的楼盘个数与投放点数均有所下降。