当前，在全国上下深入贯彻党的群众路线教育实践活动的热潮下，作为咸阳市安居工程统建办公室倾力打造的咸阳市重点惠民工程——阳光•尚苑经适房项目，自去年4月份开工建设以来，项目无论是在工程建设，还是便民服务等方面都各具特色，深受社会各界认可。谈到项目目前的开发和今后的预期目标时，其销售科科长王力表示，精益求精提质量，让惠民工程造福人民将是他们永远的追求。

王力分析道，当前由于各种原因，一提起经适房项目，部分人或多或少都存在一定的认识误区和偏见。诸如房子的产权、品质、申请条件、物业服务、周边配套等方面，不少人都在咨询了解时流漏出了一些疑虑和担心，唯恐购买后犹如“烫山芋”一般，让其承受不必要的心理负担。

“其实这种顾虑和疑问大家都很普遍和常见，并且常常困扰不少咨询者和申请者，今天很有必要给大家普及一下经济适用房的常识问题。”王力坦言，作为保障房的一类，经济适用房有其产生的背景和原因，主要的还是国家用来平抑房价，面向中低收入家庭推出的政策性住房，它的价格低是因为土地的取得方式是行政划拨而并非普通商品房的招、拍、挂等形式所得。

王力说，国家专门针对经适房推出了一系列优惠政策，主要目的还是为方便更多的住房困难家庭申请购买。而经济适用房属于国家保障性住房，是全产权的房屋，为了防止有人炒房国家特别限定价格，并且规定经济适用房5年之内不得上市交易，即便5年后可以买卖，还需缴纳1%的土地出让金，这样就从源头上根治哄抬房价、炒房等不良行为，更加透明、阳光、公正地方便中低收入家庭申请购买。  

据了解，今年以来项目工作人员不断加大下基层的力度，多次深入彬县、礼泉、兴平、旬邑等地，在之前便民、惠民服务的基础上，加大一站式购房服务力度，不断提升工作质量和效率，旨在把党的惠民政策和更多购房便利送给咸阳广大低收入家庭，用实际行动来践行党的群众路线教育活动。 　　

王力表示，为了限度地宣传党的惠民政策，让更多的中低收入家庭知道国家经适房的申请条件，他们单位多次召开协调会，并且在从今年入春以来，多方组织宣传人员进企业、下基层，通过区县巡展、发传单、设立便民咨询点、开启惠民活动月系列活动等形式，不断扩大项目宣传力度，并将党的群众路线教育活动贯彻到工作始终，全力以赴让经适房政策深入人心。

“虽然是经适房项目，但是为了照顾到更多的住房困难户，我们只能按照商品房的销售套路去走，没有宣传经费，我们自己想方设法去争取，只要项目能得到更多低收入家庭的认可，也就是对我们的安慰。”王力坦言，深入基层，心系群众是他们永恒是宗旨，如何让基层群众知道国家的经适房政策，怎样提高销售的透明度和公正性，正是他以及他的销售团队不断加大宣传力度，多措并举扩大宣传面的初衷，重点还是为了让更多的中低收入家庭都了解项目，以便根据相应的规定申请到合适的房源。

谈到今年项目的重点工作时，王力认为，夯实基础建设、狠抓工程质量、完善细节方面是项目今年的重中之重。尽管项目的价格在市场上占据较大的竞争力，3000元∕㎡左右的价格(经济适用房实行政府定价，终价格以物价部门的批复为准)，在咸阳楼市非常受欢迎，但是价格低更不能在质量和服务等方面打折扣。

“项目在地基打桩完成之后，我们时间邀请了相关监理和监督部门深入工地，还通过多方验证和评估，不断完善相关细节，在不影响工程进度的前提下，多次返工和重新修改细微之处，确保工程在2016年年底交付使用，以便给人民群众建造一个高质量、高标准、高要求的经济适用房。”王力说，为了提升工程质量，前期的一些细节工作相当琐碎，而施工及后期的物业服务等方面的保障更是他们今后努力的目标。

王力介绍说，在诸多细节上他们精益求精，不遗余力，以便满足住房困难家庭住上放心经适房的愿望。随着国家对经适房的调控，阳光•尚苑很有可能成为我市后一个经适房项目，为了谨防不法分子乘机利用不正当手段欺骗群众申领经适房，他还是提醒大家在申请购买时，到三号桥南咸阳市安居工程统建办公室咨询登记。

“我办从未授权任何其他单位、机构、个人以我办及与我办相关的名义、名称进行申请登记。如有损害我办声誉的行为，我办保留追究其法律责任的权利。”王力称，为了保障广大申请者的合法权益，还是请大家不要走“捷径”，务必按照正规合法的流程进行申请，切不要贪图一时之便而留下诸多的麻烦和遗憾。