2014涿州房价走势分析
涿州市位于北京市西南部，河北省中部，地处京、津、保三角地带，隶属于保定市。涿州城区距北京天安门广场直线距离为55公里，毗邻北京大兴区、房山区，东南距天津150公里，区位优势得天独厚。随着南城规划的逐步落实，涿州房价也明显有了非常大的上涨，“大北京”战略提出后，涿州房价走势更是备受关注。而京广铁路、京港澳高速公路、107国道、京石高速等纵贯涿州，北京公共交通集团838路公交车往来北京和涿州，京涿之间的距离越来越短，正在建设的北京七环路涿州段更是加速了北京和涿州的一体化进程，涿州房价也因此水涨船高。尤其近期备受关注的“京津冀一体化”加速发展之后，涿州房价走势也成了大家关注的焦点。究竟涿州房价有何最新消息？2014年涿州房价会涨吗？2014涿州房价走势是什么样的？
涿州房价走势2014：
涿州房价走势图分析 更多廊坊二手房出售信息
2014涿州房价走势图
2014涿州房价走势分析：
从2013年-2014年涿州房价走势图可以看出，涿州房价均价从13年经历了两次上涨，7月份有一次下降，但涿州房价总体仍呈上涨趋势，变化区间不是很大，总体呈上升趋势。13年年底涿州房价均价就突破了7000大关，2014年的涿州房价从涿州房价走势图上看，年初遭遇了寒冬，房价一路下降，但这并不意味着2014年3月涿州房价全是下跌的。3月的“京津冀一体化”加速发展冰迅速炒热后，周边楼市不断升温，环绕着北京周边的涿州房价也有了新的跳跃，4月往后涿州房价走势持续看好。
2014涿州房价分布图
2014涿州房价分布图解析：
从2014涿州房价分布图中可以看出，涿州房价目前都在10000万元以下，占比为100%。万元以上的楼盘还没有出现。从总体情况来看，2014涿州房价集中在万元以下，这也是目前涿州楼盘备受关注的原因，价格不贵，比起北京的高房价，涿州房价是很多北漂族所能承受的。涿州在“北七环”以及都第二机场空港辐射区的规划下，楼市今年逐渐火热起来，加上京津冀一体化的加速发展，涿州房价也随着京津冀一体化进程的加快而水涨船高，房价突破性上涨不稀奇。
2014涿州房价走势最新预测——北京周边楼市已现“亢奋” 涿州房价涨势汹汹 现房遭疯抢 更多廊坊二手房出售信息
涿州城区距北京天安门广场直线距离为55公里，毗邻北京大兴区、房山区，东南距天津150公里。京广铁路、京港澳高速公路、107国道、京石高速、京白路纵贯涿州。北京公共交通集团838路公交车往来北京和涿州，北京和涿州之间的距离来越短，而正在建设的北京七环路涿州段更是加速了北京和涿州的一体化进程，涿州房价也因此水涨船高。而在涿州买房，没有限购、没有国五条落地细则、没有公积金新政，还有相对较低的房价，这些因素使越来越多的购房者盯紧了涿州， 涿州房价以后还会上涨！
随着大外环等规划的落实和京津冀一体化将的加速发展，人们的视线转移到保定、涿州、固安等环京城市，不少在北京买不了房的“北漂”一族把购买“环京房”提上日程，北京周边城市楼盘再次升温。早就开始发掘北京市场的燕郊、香河、固安、涿州等环京城市的楼盘，也因“京津冀一体化”再次升温，价格相较去年年底上涨1-2成左右。保定近一周多个楼盘价格上浮达10%，涿州一些现房遭抢购……京津冀一体化的具体规划尚未出台，但北京周边楼市已现“亢奋”。总得来说，2014涿州房价走势涨字当头，前景看好，破万不远了！
涿州买房的六大优势——支撑涿州房价上涨的六大理由 更多廊坊二手房出售信息
一：涿州具有特殊的区位优势
涿州有4个乡镇与北京的房山区和大兴区接壤，城中心距天安门仅60公里，是河北省、保定市对接北京的最前沿，是河北省"环首都绿色经济圈"重要节点城市。这一良好的区位优势是我市不可多得的资源，目前涿州市正深入实施"借京强市"战略，力争将区位优势转化为发展优势，推动北京-涿州一体化发展。涿州房价也将有新的发展。
二：交通越来越方便 与北京距离越来越近
随着京广高铁全线通车，涿州作为出京南下第一站，距离北京西客站只有二十分钟的车程，涿州步入了高铁经济时代，迎来了千载难逢的发展机遇。涿州和北京的同城化已经形成。京广铁路、京港澳高速公路、107国道、京石高速纵贯涿州。北京公共交通集团838路公交车往来北京和涿州，北京和涿州之间的距离越来越短，而正在建设的北京七环路涿州段更是加速了北京和涿州的一体化进程，涿州房价也因此水涨船高。
三：较低的涿州房价吸引北漂族选择涿州
北京五环甚至六环内都难觅万元楼盘，不断攀升的北京房价使得越来越多北京普通购房者选择郊区置业甚至目光投向北京周边，而涿州是北漂族置业安家的一大选择，大量京津购房者的涌入刺激了涿州房价的上扬。
四：未来在户籍方面或会与北京对接
“涿州即将并入北京”的传闻由来已久，许多来涿州买房的客户,不仅看好涿州的价格，更看好涿州以后并入北京后户口也能随之划入北京。特别是“环首都经济圈”规划提出后，涿州市电话区号年底变成“010”，轻轨通入涿州等多方面与北京加强对接，似乎都预示着涿州将要划入北京。但是也有许多涿州本地市民表示，“涿州即将并入北京”的传闻并不新鲜，许多年前就有听说，却一直是捕风捉影。
五：涿州新城发展和新机场建设使涿州更受关注
涿州在高铁站场旁边正在建设五平方公里的京涿新城，其总部基地、文化创意产业和生活方面会和北京互补。这种近京优势，在未来一两年会进一步凸显出来。特别是随着北京首都新机场的建设，新机场建成后距离涿州主城区只有25公里，相信一定会对涿州的大发展、快发展起到积极推动作用。
六：涿州引进北京多项资源
涿州市引入301医院等北京优质医疗服务资源，北京新发地农产品批发分市场落户高碑店，北京动物园服装批发市场迁入白沟新城，建设无缝对接的京津客运站，围绕北京新机场建设空港产业园；