香港地產網高端訪談-楊官華: 帶領團隊齊心“搏殺” 創造非凡人生價值香港地產網

楊官華：帶領團隊齊心“搏殺 ” 創造非凡人生價值

敏銳的觸覺，夯實的基礎，才能在面對自己人生道路選擇上堅定不移；年輕積極、奮發向上的行業信心，才能始終如一堅持自己的目標不斷追求新突破；尊重人才，以人爲本，以身作則的管理理念，才能聚集更多的精英人才共同進退共同“搏殺”。一度在建築行業打拼的楊官華先生，因爲看中地産行業巨大的潛力，於99年果斷選擇進入地産，一直堅持自己做人的信念，幷創造出非凡的人生價值。
問我的成就是什麽，首先我覺得我自己沒有成就，距離成就還很遠。遠到什麼程度？就好像我們祖國萬裏長城，有很多樓梯，我們只是走了、二級，還有很長很長的路要走，楊先生幽默謙遜地談自己對於成就的看法。從他可掬的笑容中可以看出，他的大度和開闊的胸懷也是他成功的其中一個因素。一個管理得力深受信任的領導手下肯定有一班全心全意爲公司奮鬥的精英份子，其中以高級客戶經理吳美青小姐爲典型的代表。我堅信，楊官華先生肯定能帶領這樣一個凝聚力強大的團隊走向更廣闊的世界。今天有幸采訪請到世紀21中華物業董事楊官華和吳美青小姐，讓我們更加深入瞭解楊官華先生，瞭解香港世紀21中華物業。【全文】

	職業生涯的轉變成就不平凡的人生價值
	香港地產網：從建築業轉為地產代理這個過程，您的成就感是什麽？楊官華：建築行業的經歷對我轉做地產有很大幫助，因為建築過程的每一個細節對賣樓會有一定的把握和的優勢。問我的成就是什麽，首先，我覺得我自己沒有成就，距離成就還很遠。遠到什麼程度？就好像祖國萬裏長城，有很多樓梯，我們只是走了、二級，還有很長很長的路要走。這一行服務水平要高，自我控制能力要好，做中介有時候牽扯到的金額很大，同時還有誠信問題，我們在這方面要不偏不倚，要很公正，這樣才能堅持自己的行業。

尊重人才倡導無限創新精神
香港地產網：楊先生作為一個職業的經理人，您在公司長遠發展肯定離不開好像吳小姐這樣的人才，貴公司在吸引人才、培養人才有哪些自己的特色？楊官華：其實我們公司的特色就四個字，尊重人才。我提倡要認真工作、享受生活。希望同事在工作時間就盡心盡力幫助客人促成交易，工作之餘要盡情享受生活。有收獲，有收成，公司會跟同事共同分享成果。香港地產網：剛才談到以人為本，公司以人為本這個文化可不可以詳細跟我們談一下？楊官華：有些公司會用眼球打卡機，上班的時候，你要瞄準望著眼球打卡，很嚴格規範。我們公司信任是重要的，如果要用眼球去打卡，如此不信任同事，很難讓這些同事信任公司。

	公司新戰略重視網絡作用
	香港地產網：現在網絡發展這麼快，您怎麼看網絡發展的現狀？楊官華：網絡的發展很重要，在2005年、2006年的時候，當時Facebook、iphone4、智能手機都沒有大行其道，只是這兩三年，大家有了智能手機，生活方便了很多，衣食住行，都用到智能手機。所以我們公司開發了一個新産品，香港任何一個智能手機都可以在我們公司那裏用衛星找到樓盤。傳統的報紙廣告都會慢慢熄微，網絡的發展，會有越來越多的人在網上找樓盤，也會越來越多人去瀏覽。因爲資訊發展這麽快，只要安坐家中或者寫字樓上網，就可以一眼看天下事。我們公司也很重視網絡的使用。就香港來說，所有在網上可以找到樓盤的渠道我們都下了廣告。我們很重視網絡的發展。

	“買樓在長遠看都是的”
	香港地產網：後我想請楊董事給我們香港、內地的置業者一些置業建議。楊官華：如果在2011年買樓，重要就是自己有這樣一個實質的需求並有能力負擔的情況下。就是說，是不需要問家人借貸，只是問銀行借貸的，你起碼可以拿到30%或者40%出來買樓，同時你自己那份工資夠供樓的。房地產是有周期性的，一時萎縮、一時膨脹，在1989年的時候市道很差，到1992、1993年經濟起飛了，一直去到1997年是上升浪。接著從1998年到2003年，這是一個下跌的周期。但是2004年到2011年，從04到08年這段時間是上升浪，雖然08年有金融海嘯，中間有一個調整，大概調整了15%-20%，但是到了2009年中已經修複這個缺口。如果要抗通脹一定要買物業置業，但是你個人財務穩健，買樓在長遠看都是的。

世紀21中華物業有限公司於2003年正式加盟世紀21地產集團，首間分行設立於尖沙咀廣東道，目前員工逾100人，分行達十間並有組別專營發展商樓盤項目，另有組別發展工商舖、寫字樓租賃買賣，及國内投資移民置業。世紀21中華物業為配合提升服務質素，備有多輛豪華轎車，於各分行推行專車接送睇樓服務，秉承「以客為專服務至誠」的理念，地產代理從業員資歷深厚及經驗豐富。世紀21中華物業的發展方針和目標清晰明確，為每一位尊貴的客戶提供專業及全面的優質服務。世紀21中華物業成立了一隊專業的後勤隊伍，其中包括公關、理財、市場推廣及由義務工作者組成的「華善會」等。目的在於負責推廣公司的一體化業務發展，確切保証所提供的服務質素達至今時今日的理想專業水平與時並進，更好地回饋消費者。

主編：鄧明莉責任編輯：張燕飛網頁設計：曾文鋒 2011年5月6日刊發