搜房网百博热议全球金融风暴下的中国房地产何去何从
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　　政府此次下调契税、降低首付比例、暂免征印花税等一系列房地产利好政策，对于楼市走向有何影响？主要调控的目的是什么？搜房网名博和你一起解读房产新政对楼市的影响。
【热评救市】【房地产怎么救市？稳住经济即救市】 【是该政府救市了】
　　也许中央的政策尚属于隔靴搔痒，真正的救市政策要看地方政府在已有中央允许地方自治的尚方宝剑的情况下，如何可脱下靴子治病了。套着保障民生的靴子来救市，不如赤裸裸的重振房地产市场的雄风，以确保中国经济的稳定增长。
【热评】【“新土改”三大重要意义】 【北京，土改的号角如此动听】

　　“激荡三十年 中国房地产走向何方？”高峰论坛——暨中经联盟项目实地研讨活动在孔雀城举行。到场嘉宾对以上议题及政府救市展开热烈讨论，从房地产开发，理论研究，规划设计等不同层面对目前的市场形势进行了分析。论坛提出了两大观点：一是大幅下调两率对房地产是重大利好，能否回暖还看具体项目；二是政府是在救市，房价应更贴近老百姓。【详情】
与会人员认真地参与讨论

与会人员认真地参与讨论
中经联盟研讨会主席团成员

中经联盟研讨会主席团成员
中经联盟主席陈梁先生在发言

中经联盟主席陈梁在发言
中经联盟秘书长陈云峰先生在发言

中经联盟秘书长陈云峰在发言
观点鲜明！真知灼见！

　　观点鲜明！真知灼见！
中经联盟监事会主席王哲指出：这样的活动一定要多办！

　王哲：这样的活动要多办！
搜房网博客纸质版引起了中经联盟成员的兴趣

　　《博客》受追捧
参观天下城

　参观天下城
中经联盟全体成员合影

　中经联盟全体成员合影
有专家指出，10月16日召开的党的十七届三中全会，对今后一段时期内经济发展的定调将会是重要议题之一。而“降息”本身是在经济放缓时政府常用的刺激经济重要方法之一。尤其是对房地产企业而言，缓解行业下跌趋势是一定的。或者，新的“土地流转”方式会不会“救市”也未可知。【我也要评论】
救市
在中国经济社会建设过程中，农村、农业、农民做出了巨大的贡献，但中国的三农问题至今仍未得到根本上的解决。为了能够在中国城市经济社会高速发展的同时，城乡差距不再进一步拉大，“新土改”势在必行。改革必将导致统一地权的制度变革和内需爆炸式的活跃，由此土地改革将让中国8亿农民受益，再次成为中国改革的战略起点，同时也将翻天覆地地改造不平等的城乡二元制的国内分工体制，这应该是中国可以持续发展的必由之路。 【详情】
救市
无疑，作为房地产专家的孟先生对于小产权房的思考是早的多，他提出，“让农民带着地票进城”！什么叫“地票”呢，就是把农村闲置建设用地作为建设指标，拿到他所移民进入的城市，从而获得在这个城市的居民权。一亩地票总能换一套经济适用房吧，这样他就不至于变成无产者了。笔者认为，孟先生提出农民带着地票进城，而不是赤手空拳地进城，对不断市民化的农民来说，是一大利好。历史趋势要求我们国家要过渡到现代化和城市化，农民要市民化，农民带着地票进城可以让我们国家顺利由农业国转变为工业国，实现城市化和现代化，农民也平稳地转化市民。【详情】
救市
迄今为止房地产的格局是关注如何让富者更富，而假定穷者由政府包揽，依此形成的模式、立论和期待，显然无法回答中国城市化过程中如何统筹、激励大多数人的生存奋斗积极性的问题。只考虑富者更富，而不给未富而想富的大多数人开拓宽广的道路，形成畸形的经济发展模式，可以左右政府政策于一时、不可左右政府于永远。农村土地问题亟待改革，已成各界人士之共识，享受到更充分的土地产权的农民，如何进城，显然是未来房地产业要充分考虑的，可以催生房地产发展的新局面。【详情】
救市
新土改，有利于扩大内需，缓解目前房地产市场的压力，让房地产开发步入良性循环。目前房地产存在的问题是成品房的空置与滞销，土地的流转是给了消费者与发展商置换交易的一个机会，一方面，解决了就地城市化的农民住房问题，另一方面让房屋滞销资金短缺发展商拥有了获取土地的新的机会。当然，从价值流动的过程来看，“新土改”其实质是压缩了交易的程序，政府让利财政，增加农民的财富。【详情】
10月7日，澳大利亚宣布再度降低基准利率100基点，其降息幅度和降息时间均超出市场预期。对此，外界普遍预测，澳大利亚的再度降息将掀起全球降息潮。而从国内来看，经济面临两难，一是金融危机带来的外贸出口需求减少，二是经济增速放缓和消费能力减弱，两者处于恶性循环中。和金融业紧密相连的房地产业形势更为严峻：严重的资金失血，银行贷款结算紧逼其后，房地产企业销售回款无望，多渠道融资又接连失败，国内众多房企被推向悬崖……【我也要评论】
　　时寒冰：降息对房市的影响
对于降息所产生的利好因素，应该本着理性、保守的态度去看待，谨慎对待投资决策。此次降息之后，开发商等楼市的既得利益者弹冠相庆。【详细】
　王维旭：降息对楼市是镇静剂
　李永岳：政府有更大手笔
　单许昌：不要把降息用意理解错了
我觉得降息不是说国际都在降息，我们就该降息。关键在于我们现在市场上的流动性已经枯竭了，企业因资金缺乏倒闭了那么多。【详细】
　陈真诚：下调双率难撼房市走势
　李骁：央行降息绝非救楼
救市
　　老揭：齐降二率 猛药救市
中国政府作出如此重大的金融调整，打破了一些专家顽固的猜测，以为中国政府不会救市，或不会降息等不利于中国经济稳定发展的传言。【详细】
　谢国忠：降息无法治本或引发通胀
　老赵：真的减息了
救市
　加缪：利率降下去，信心升起来？
在目前的中国，“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”，依旧是经典的楼市箴言。我依然乐观，坚信房地产并没有患上不治之症。【详细】
　韩世同：降息未必符合中国国情
　许学锋：楼市久旱逢甘露
支撑行业暴利的几大支柱无一例外都出现了逆转，放松银根不可能一步到位，也并不能彻底解决房企紧绷的资金链问题。这一次，国务院和央行可谓使出了“大手笔”。大幅下调两率能给房地产市场带来回暖么？能成为房地产的向上“拐点”吗？“新土改”对全球金融危机下的中国经济又有何重大影响？【我也要评论】
　徐玉涛：不存在“救市”的问题！
何谓“救市”？政府如果不救的话，这个市场就崩溃了，才叫“救市”。中国楼市，是否已经到了危险的边缘而“不救则溃”呢？【详细】
　救楼市，8亿农民可靠！
　救市政策套餐对楼市影响多大？
　　杨红旭：不会任房地产业烂掉!
因此就有这么已个逻辑关系：救经济，必然考虑救楼市，救股市，否则，如果任由房地产业烂掉，中国经济不可能好转！ 【详细】
　恐怖，全球经济关键时
　美国金融危机挽救了中国楼市
救市
　风林火：不救市，一朝回到解放前
事实上，已经不是要不要救市，而是楼市、股市还有金融市、经济市甚至牛奶市，全部都要救，一个都不能少。【详细】
　痛批易宪容：不救市，宁亡国？
　深圳救市可能性大增
　潘大财经：人民币贬值才是救市！
人民币贬值，假设人民币资产价格不变，则以美元计价的人民币资产价格就下跌。不仅消除房地产泡沫，而且还消除股票价格泡沫。【详细】
　救市是公然与民为敌
　未来房市拉不动中国经济的大车
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