搜房网博客周刊

后奥运楼市的反思与突围

　　炎炎七月，打折促销声不绝于耳，脆弱的楼市“民众心理”再受重创。这本是一场由高通胀引发的政策调控，接踵而来，银根收紧、地价走高、股市狂泻、民众购买需求一再受到抑制，被截断了贷款、销售回款、上市融资之路的部分开发商早已脆弱的资金链再次绷紧。北京楼市正在尴尬地前行。
　　后奥运时代楼市的危机与转机何在？房地产企业如何在“理性回归”背景下打出漂亮的反击战？相信关注地产真实状况的所有人……[详细]

博客语录

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	“银行撤走了开发商的梯子。”
	央行、银监会联合下发《关于金融促进节约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理。博友一语中的……[全文]
	央行、银监会联合下发《关于金融促进节约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理。博友一语中的……[全文]

	“中国有句俗语‘好饭不怕晚’”
	华远重组上市在即，任志强如是说。他回忆华远上市历程，觉得用艰难这个词来形容重组的过程，似乎有些太残忍了……[全文]
	华远重组上市在即，任志强如是说。他回忆华远上市历程，觉得用艰难这个词来形容重组的过程，似乎有些太残忍了……[全文]

	“如果老潘宣称价格上涨，似乎别人还说不出什么，这也许就是潘总的魅力所在”
	潘石屹宣布涨价，市场一片哗然。地产名博徽湖认为老潘敢于涨价有3个理由……[全文]
	潘石屹宣布涨价，市场一片哗然。地产名博徽湖认为老潘敢于涨价有3个理由……[全文]

	“房价曾经暴涨之本质原因是一个复杂的综合问题，并非只是开发商炒作”
	海尔地产董事长卢铿在反思楼市时，指出楼市观望，房价高企的原因不能单方面责怪开发商……[全文]
	海尔地产董事长卢铿在反思楼市时，指出楼市观望，房价高企的原因不能单方面责怪开发商……[全文]

潘石屹逆势涨价为哪般？

搜房网《博客》先睹为快！

博海观潮


博客视角

潘石屹：SOHO中国对提价有足够信心

　　SOHO中国对这次提价是有足够的信心，重要的原因就是SOHO中国的项目销售得非常好，有些类型的房子已经抢购一空，涨价是我们很自然的决定。相反，不提价实际就意味着降价……【详细】

·逆势涨价也无法扭转楼市		·潘石屹涨价缺理由房价趋向多极化

·潘石屹的贡献		·潘石屹敢“逆势涨价”的三大本钱

孟晓苏:什么价格都可以跌唯独房价不能跌

　　目前房地产价格涨幅平稳，居民入市购房恰逢时机，我认为不论是投资性购买还是自住性购买，都到了该出手的时候.们应当努力推动中国经济向好，努力稳定市场预期……【详细】

·奥运效应超预料经济不许楼市下滑		·刺激楼市商品房不会廉价

·次刚性需求在楼市有机会逆势上行		·奥运后房价将全面理性回归


本周关注博客

北京酋长

唐丽平

史昊


楼市小道

　　任志强提示：华远28日复牌可能出现暴跌

　　8月28日，华远地产将复牌。华远董事长任志强表示：“28日复牌也会在重组成功本应飘红中出现暴跌，这并非公司的业绩出了问题，而是大市的阴云笼罩会让一线阳光也变得暗淡了。”……【详细】

天恒置业房山拿地

据可靠消息透露，天恒置业经过24轮竞价终以22600万元竞得房山区阎村镇南梨园村商用和住宅地块，面积166118.411平米……【详细】

■ 潘石屹：4000亿救市荒唐京沪房价不会跌 
我认为这不可能，政府如何会拿出4000亿的人民币？怎么拿出来？又补贴给谁？是用什么样的法律程序去操作呢？这份报告是荒唐的，是不可信的。但是，当天我们看到中国的股票还是上涨了许多，真是令人不可思议。　　

■ 曹盛洁：房地产“黄金十年”已基本终结
短期有多短？永远有多远？国内某龙头房地产企业老总认为，此轮楼市调整并不是短期调整，而是至少持续三年，现在才刚刚开始，“明年将会是艰难的一年”，中国房地产的“黄金十年”渐行渐远。

■ 李文杰：房价下调北京限价房遭遇新难题
如果今年仍旧未调整到底，那么2009年这种调整将还会持续。”如是这样，则已推出的大部分限价房的价格相对于周边商品房不但毫无优势可言，甚至价格还有可能高于周边的商品房价！

当今房价解密：现房易跌期房易涨

楼市一反常态陷入观望调整，开发商销售的更高期望值受挫，出于这样那样考虑或本身的这个原因那个原因，一些开发商就会容易作出一些价格下调的举动……[全文]

楼市反思：过度挤压泡沫会祸国殃民

十年来，中国的房地产业发展神速，一方面为经济建设和人居环境做出了不可磨灭的贡献，一方面仍然长期存在着诸多问题。对此，相关各方面都需要冷静而客观地作出思考，方能真正找到彻底解决行业内问题的有效方法。……[全文]

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