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万科降价引发房企集体过冬

　　一封万科的内部邮件曝光，万科率先降价等等，一系列的事件把大家焦点全部集中到后半年的楼市状况，面对如此状况，各个开发商纷纷抛出降价言论，房价的回归理性又一次成为了大家讨论的热点话题，更有不少开发商在各种场合都提到“过冬”。
　　万科无疑是本拐点的引领者。此时降价风意在跑赢大市，万科降价动作将可能产生多米诺效应，次而因房地产产品的特殊性，楼市将可能将呈现出不同的局面。

博客语录

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	“楼市就像许三多”
	地产名博吴镝认为楼市已经走出低谷，就像许三多那样，平淡却可歌可泣……[全文]
	地产名博吴镝认为楼市已经走出低谷，就像许三多那样，平淡却可歌可泣……[全文]

	“如果刘翔回到赛场房价将再次疯狂”
	刘翔退赛令国人惊诧不已，而嗅觉灵敏的肖来明立刻把引申到了地产界，他认为刘翔应该退赛，地产应该退步……[全文]
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	孰不知一切谩骂者是真的要与中国为敌?
	美女博客田雅娟一向看好楼市，在博客发文遭遇谩骂后，忍不住站在国家立场大声诘问那些谩骂他的人……[全文]
	美女博客田雅娟一向看好楼市，在博客发文遭遇谩骂后，忍不住站在国家立场大声诘问那些谩骂他的人……[全文]

	“下一轮的降价潮中，唱主角的，必定是这些上市房企”
	近业内一直传闻万科还将再掀起一轮的降价潮，虽然王石公开否认，然而在各地万科项目不断加大打折幅度却是不争事实……[全文]
	近业内一直传闻万科还将再掀起一轮的降价潮，虽然王石公开否认，然而在各地万科项目不断加大打折幅度却是不争事实……[全文]

八月星博客第三期积分榜

高尔夫之旅第四期

博海观潮


博客视角

万科降价是个案房价不可能降30%

　　万科无疑是本论拐点的引领者，出于何种考虑只有万科自知。华南市场在万科的降价之后的衰落是很明显的，尤其是万科的老巢深圳，降的幅度让很多开发企业心颤……【详细】

·万科降四成还暴利		·万科3块的时候将是楼市的底部吗？

·上市房企将成下半年降价主角		·楼市观望与房价下跌是两码事

摩根银行说政府救市的幕后原因

　　面对当前的经济形势，中央决策层经过充分调研后必然会进行研究后审慎的作出相应决策，仅凭国际投行的揣测研究报告就匆忙作出政府救市论断，恐为时过早 ……【详细】

·奥运时下降正常房价不会大跌		·后奥运时代楼市暴风雨更猛烈

·房企贡献不容否定房价长线看好		·千亿资金救市房价不因此而涨


本周关注博客

老周说房

半砖头

长思叶想


楼市小道

　　阔别7年借壳成功任志强重回资本市场

　　任志强将于本月正式回归资本市场。经过重组和股改之后，华远地产借壳SST幸福已近尾声。复牌后，股票名称也将变更为华远地产(600743)……【详细】

西城晶华项目售楼部集体辞职

据传，位于西城区金融街太平桥大街8号的西城晶华项目售楼部集体辞职，内部称主要原因为代理商冠邦长期拖欠员工薪水……【详细】

■ 易宪容：海外热钱不可能抄底楼市 
海外热钱不会也不可能来抄中国房地产的底。但对“海外热钱抄底国内房地产市场”的炒作，实际包含一种让绝大多数民众无法忍受的理念，宁可把巨大的利益转让给海外热钱，也不想让中国绝大多数人分享一点！　　

■ 曹盛洁：地产业矛盾重重揭秘天价地王真相
 去年在土地市场上像穿了“红舞鞋”一样狂舞不止的开发商们，眼下在市况低迷的背景下终于停下了华丽的“舞步”。曲终人散之后，各大城市近来纷纷上演退地潮，这场风波带来的喧嚣，与土地竞买市场目前的冷清景象形成了鲜明对比。

■ 张天彦：楼市不可能有共赢救市时机已成熟
地产行业所面临的就是这样一个问题，并不是简单的开发企业面对消费者，而是一个多方搏羿的局面，政府、企业、自住性住宅需求者、已购住房者、银行、媒体等所以问题的复杂程度远高于我们的想象。

 刚性需求仍在万人团购很可能成功

目前，‘万人购房团’已经与某房地产开发商达成合作意向，并将在9月底前完成他们的次团购。发展商表示，愿意限度让利，并接受了6000元/平方米的均价，还签订了意向合作协议……[全文]

开发商不会因为资金压力要降价

 当今，楼市低迷风潮袭卷全国，对于一些号召大家都不买房子的言论，如果能够让大家都来响应，我乐观其成。能做到这一步是直接，有效动摇开发商降价的办法……[全文]

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